Är det bra med förhandsvisning?

Man slipper dessutom lägga ner en massa tid på att hålla sig borta under de helger som ordinarie visningar ska ske - och under kvällar då eventuella extravisningar ska äga rum. En annan sak - som talar till fördel för båda parter - är att affären blir smidigare. En förhandsvisning ger enklare affärer och sker snabbare.

Läs mer

Därmed, varför förhandsvisning hus?

Att det blir en förhandsvisning av en bostad beror på en av två följande omständigheter: Det vanliga är att en eller flera spekulanter tagit kontakt med mäklaren och helt enkelt bett om att få se bostaden i förväg, exempelvis för att visningsdagen inte passar in i deras schema eller för att de vill få en chans att Folk frågar också vad betyder på förhand mäklare? På förhand ® vänder sig till dig som kanske ännu inte hittat en ny bostad, till dig som vill förbereda dig inför en kommande försäljning eller till dig som helt enkelt vill se hur stort intresse det är för din bostad genom att snabbt och enkelt kunna komma ut på marknaden.

Är Förhandsbud bindande?

Om bostaden INTE stämmer överens med dina förväntningar så har du alltid rätt att tacka nej efter visningen. Var dock försiktig med att lägga för många förhandsbud eftersom du kan bränna dina broar hos mäklarna och anses som oseriös om du lägger förhandsbud och sedan inte fullföljer affären. Är mäklaren skyldig att framföra bud? Mäklaren är skyldig att framföra alla bud till säljaren till dess att köpekontraktet är påskrivet. Säljaren är fri att anta eller avfärda budet. Mäklaren får dock ge säljaren sakliga råd i valet mellan olika spekulanter.

Är säljaren med på visning?

Du som säljer är inte med på visningen, utan det är mäklaren som sköter den – ifall du inte säljer bostaden själv förstås. I avsnittet Styla inför fotograferingen hittar du en guide över vad du som säljare kan göra för att visa upp din bostad bästa sätt på visningen. Hur många sällskap visning? Hur många kommer i snitt på visning? Det finns många olika faktorer som avgör hur många som kommer på en visning. En mäklare vi varit i kontakt med säger att i snitt i Sverige kanske det är fem spekulanter som kommer.

Vilken budgivare vinner oftast?

Men trenden är tydlig: det är den som ger sig in sist i budgivningen som oftast vinner. När antal budgivare är sex stycken så är det extra tydligt. Den som gett sig in sist i budgivningen vinner nästan dubbelt så ofta som den som ger sig in näst sist. Folk frågar också varför förhandsbud? Bud innan visning (förhandsbud)

Vissa mäklare ordnar vid förfrågan privata visningar för potentiella köpare innan den schemalagda visningen, om de bedömer att det är troligt att den privata visningen leder till att säljaren snabbt kommer att få ett bra bud på bostaden.

Med detta i åtanke, varför sälja före visning?

Fördelar med att sälja innan visning

Fördelen med en snabb bostadsförsäljning är att du som säljare slipper vara osäker på om du hinner sälja din bostad inom förväntad tidsperiod eller inte.